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大部分人都知道，公租房就政府提供给一些租住困难家庭的优惠住宅，要符合相关条件的才能申请租住。公租房一般都是用于租住的，很少用来出售，那济南公租房可以买吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、济南公租房可以买吗
济南的公租房是可以购买的，但是需要在5年的租期满了之后才能申请购买，因为济南市政府批准承租人对其租住满5年的公租房有优先购买权，但是购买的公共租赁住房在办理房地产登记后的5年时间内是不可以将其出售的，只有5年后才可以按照经济适用住房的规定来上市交易，而且政府还有优先回购的权利。
二、济南公租房申请条件
1、户籍
在济南，外地人是不能申请公租房的，也就是说只有历下区、槐荫区、长清区、市中区、天桥区、历城区这个地方的户籍人口才能申请。
2、房产
无住房、宅基地或者家庭人均住房建筑面积不超过10平方米的，都是可以申请公租房。但若是有购买经济适用住房、有拆迁享受补贴积、有租住公租房的家庭都是不能申请公租房的。
3、收入
制啊济南想要申请公租房，对申请人家庭的年人均收入是有严格眼球的，其可支配收入要比整个城区居民家庭可支配的60%更低才行。
4、年龄
对于个人为单位的申请人，必须满足30周岁、具有完全民事行为能力才有资格，而且还需要准备好低收入证明才行。
编辑小结：以上就是关于济南公租房可以买吗的介绍，一般只要公租房5年的租赁期限满了之后，其承租人就可以用成本——银行利息的方式来购买，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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公租房可以买断吗
可以。
公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的。据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。
宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
五年后买下公租房，可选择一次性付款或分期付款，一次性付款后，无需支付租金；分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
扩展资料
公租房的特点：
第一，保障性。发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。
第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别。
第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。
第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。
第五，供应群体广泛性。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。
百度百科--公共租赁房
凤凰网--公租房的产权是多少年？公租房可以购买吗？
公租房是不可以买断的，具体原因如下：
1、公租房以5年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房；
2、业主租住满5年后，能够以成本价加银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱；
3、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价加同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
公租房申请条件：
1、中等偏下收入家庭：
（1）家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上；
（2）家庭成员无自有住房或未租住公有住房；
（3）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍；
（4）单身人员年龄应满28周岁。
2、新就业职工：
（1）具有本市常住户口；
（2）已与用人单位签订劳动合同；
（3）月工资、家庭净资产低于相关标准；
（4）本人及父母在本市市区无自有住房。
3、外来务工人员：
（1）连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上或持有本市居住证1年以上；
（2）已与用人单位签订2年以上的劳动合同；
（3）月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍；
（4）在本市市区范围内无自有住房。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第十一条
公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。
企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。
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