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室内设计师谈单技巧解析
导语:一个成功的设计师能够口若悬河,吐珠泻玉正是他综合知识的外露。在与客户交流时,同样的一个意思往往有雅俗不同的许多种说法,同样一句话,不同的设计师说出来,有的显得笨拙生硬,有的就生动活泼,富有感召力,容易取得客户的认同,这与设计师自己的知识修养有很大的关系。
1,身为一个室内设计师穿着很重要,对客户第一印象很重要,第一印象决定成败,说话要清晰大方,礼仪要到位,第一次的客户要握手表示尊重和友好,握手时要双手和对方握手,走的时候也要握手,是单手的,表示回见的意思。
2,不要对客户称呼先生**,我感觉称呼对方哥姐叔大爷这样更有效果,说话要有磁性,说话的声音要让客户无法抗拒,这是一个窍门,这种声音是不好练的,如果室内设计师练出来了,你的客户就有了百分之40的几率签单。
3,要懂得材料工艺报价等专业知识,在客户提出问题,你只能在3秒中的时间回答他,也就是你只有3秒中的时间来考虑客户提出的问题,在客户提出问题的时候你要拿笔记下来,不管什么问题。你觉的没必要记的,也得记,这样能在客户心理产生好感,客户会有种自满的感觉,自己像领导在讲话,下面有员工在记自己所讲的重点,拿笔记客户提出问题的时候要在客户的左边,这样能让客户看清楚是记的自己说的问题,这样你的成功率又提高一步了。
4,要不断提出问题让客户回答,这样你可以从中更好的了解客户心理,比方说你喜欢什么样的板材?为什么喜欢这样的板材,像这样的问题,如果有条件的话问一些和设计装修无关的问题,来了解客户的`心理价位,他想花多少钱来装修自己的房子,比方说现在用的什么牌子的电视什么牌子的空调等等,可以问一些让他说?是?的问题来促成签单,也就是7加1的问题,比方说;说老鼠10遍,说完后,接着说猫怕什么,有百分百的人会说老鼠,这是惯性,你试试看就知道了,这就是7加1的问题。
5,你感觉客户快要签单的时候,你可以直接问他什么时候签一下协议,交一下定金,如果说还不着急,你直接可以问他你还有什么顾虑吗,说完之后不要说话,要等到客户说为什么不签合同,然后再说服他,如果你趁不住气你先说了,你就前功尽弃了,一定要记住。
6,细节决定成败,在谈客户的时候要看客户的表情是否高兴,如果不高兴要立即转移话题,话又说回来了,不要让客户牵着鼻子走,应该是室内设计师牵着客户的鼻子走的,如果说客户给你提一些设计方面问题的时候,你可以耐心去听,听完之后,你可以说,说的对,你应该去做设计啊,我怎么没想到啊。恭维完他之后,就说,你看这样做好吗,把你的设计理念说以下,这样有白分之90的客户会说好的,即使是设计理念不好,客户也说好的,这是人的虚荣心,一定要了解人的心理和自身的本能惯性。
7,如果感觉这个客户没有诚意就放弃他,不要把精力放在上面。放弃他也许会找到更多的客户,要开发有宣传力度大,其到带头作用的客户,比方说什么什么公司的和单位的领导等。
8,如果你没见到的客户,要给他打电话沟通,这也是有技巧的。你可以这样说,你好,我们没有见过面,但是我们同时认识同一个人,是你的好朋友几号楼几单元几层的什么先生,他感觉我们装修的很好,所以把我门装饰公司介绍给你让你分享一下,你有这样的朋友真好,你应该感到自豪,这个人可以编造一个,如果是真的朋友介绍的那更好了,说谎要练到像真的一样就OK了。
再说一下自己的经历:我对客户研究的很透了,对付什么样的客户都有招,以前我在东营干的时候,那的客户很不好谈,在市场上见到客户,还没等到你说话,他就说不着急,现在验收房子重要,我就想了一招对付他,他不是这样说吗,我就说你在验收单上签字了吗,他说没有,我说,好,这样做对了。客户自然而然的就说为什么,这样他就进了我设下的套,我说,现在的装修队太不负责任了,只要你签完字,就说明没问题了,再有什么合适的,他就不管了,对于人的本性来说,客户会说怎么办啊,我就说,我们公司装业培训我验收的知识,我可以帮你验收一下,这样以来客户对你的抵御感已经没有了,只有感谢的眼神了,验收完之后客户自然而然的会问你是什么装饰公司的,这样你的就可以给他讲解一翻,甚至当场签单。
;室内设计师与客户谈单的技巧
是可以的呀
但是沟通来说 要分行业的 不同的对策
那么设计师的口才 主要是和业主谈单的
需要了解对方的心理
比如说业主心理学和沟通技巧。毕竟你是设计师,但是人家装修房屋,你要完善她比较散碎的思想,编织成一张比较完整的大网。这才是我们设计师的沟通能力。反之,如果没有沟通技巧的话,更不用说绘图了,单子都没了。
纯手写,感兴趣的话,可以加老师好友。
主要还是靠经验的,不可能一步登天的!
设计师与客户谈单的技巧
1,当客户只讲出大概要做什么东西,询问笼统报价时,应该怎样回答?
回答:家庭装修的费用,需要确定三个方面的内容才能概算:(1)大概的设计方案;(2)所选择的价位,主要是根据材料等级、工艺标准以及施工队伍的等级来划分的,还可根据家庭的经济承受能力进行初步的选择,当然,我们每一级的价位都会给您一个很高的质量价格比;(3)装修的工程量:如果您以上三个方面都不确定的情况下就笼统的报价,带有很大的欺骗性,是我们公司严厉禁止的,请客户提供平面图和各房间的尺寸,我们在短时间内就能为您做出基本的概算。如果没有平面图和尺寸,我们可以安排为您登门测绘,并免费设计平面布置图。
2、当客户觉得我们所在公司的报价比其他公司高时,应该怎样回答?
答:家庭装修的费用划不划算,不能简单地以价格的高低来衡量,比较准确的衡量标准应该是质量价格比。这里所说的质量包括三个方面的内容:(1)材料的等级;(2)工艺标准;(3)工程质量;在三个方面内容都不确定的情况下谈价格高低,或在这三个方面内容都不对等的情况下比较两家公司的价格,都是不科学,也容易是客户上当受骗、蒙受损失。比如,做一樘门的油漆,甲公司用一个40元日工刷了一天,那么这樘门的油漆工费是40元,而乙公司用一个70元的日工做磨退工艺,共用了两天,那么这樘门的油漆工费是140元,且不说乙公司多用了多少油漆,单是油漆工费就是甲公司的好几倍。这樘门的价格和油漆质量也可想而知。因此,在家装行业中常常会出现这样的情况,装修项目叫同一个名称,价格却是有高有低。总的来说,我公司的质量价格比是目前家装市场内最划算的公司之一。
3、当客户提到为什么某一装修项目中主材价格并不高,而我公司的报价却很高时,应该怎样回答?
答:您看到的价格只是主材的价格,您可能忽略了该项目中所包含的辅料、工费、运费、二次搬运费、机具磨损费、管理费、税收、公司的合理利润等诸多因素。有些项目中的工费比材料价格高许多,这样把所有的费用加起来,报价自然显得比主材价格高许多。如果单纯比材料价格,由于我公司与许多名牌建材厂商有着长期固定的合作关系,进的货恐怕比您个人购买的还要便宜一些。
4、当客户问能否将地板的购买安装包括在整个工程项目中时,如何回答?
答:我们与地板生产厂商有长期的合作,可以为您推荐并享受厂家对我们的优惠价格,但品种选择、安装、付款等均由您直接与地板商约定。
5、当客户询问公司两级价位有何区别时,应该怎样回答?
答:我公司的报价主要是根据客户不同的需要制定的,它们的主要区别是:依据材料的等级、工艺标准和施工队伍的等级三个方面的不同而产生不同的价格,但是无论您选择了哪个等级的报价,我们都会为您提供同样热情和完善的服务,同时,它的质量价格比也高于其他的公司。
6、当客户询问为什么在不同级别的报价中,有时某一施工项目(如铺墙地砖)使用的主材、辅料都相同,但工程报价却不相同时,应该怎样回答?
答:有时不同级别报价中的某一装修项目虽然都使用的是同样的材料,但由于工人的等级不同或者施工工艺的不同,往往在报价上会产生一些区别。我们固定的7个施工队伍,通过严格考核分为甲乙两个级别,分别享有不同的取费标准。如中档乳胶漆工艺,甲级施工取费9元/_,乙级6元/_。
7、当顾客询问“你们公司广告做的那么多,是不是把费用都摊在我们身上”时,应该怎样回答?
答:这方面请您完全放心,我公司走的是“品牌化、规模化”的经营道路,我们的广告虽多,但由于我们公司的规模大,广告费摊销下来所占的比例却比小公司低,这就是规模化的优势之一。另外,鉴于我公司的家装行业的知名度和影响力,许多媒体对我们的宣传报道都是免费或极其优惠的,因此,您不必担心承担了我们的广告费用。
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