网上有关“北京郊区哪儿比较适合买房子”话题很是火热，小编也是针对北京郊区哪儿比较适合买房子寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
燕郊的房价基本接近5000/平. 四千以内的项目真的不好找. 要不你考虑来燕郊买个二手房什么的, 房子虽然老点,但位置还不错.
因为价格比你说的高1000多,本来没什么可说的. 但是见提到上上城, 我还是要提醒你,"慎重一些". (上上城 人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期, 主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差, 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘, 其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题, 比如说建筑,物业服务.品质基本垫底. )
燕郊是河北,但做为离北京最近的一个外省城市(31.7公里到大望路)，有着独一无二的地理优势。房价低，居住环境也不错。现在买房子也能落户口,要领到房产证之后才能办理，燕郊这些大盘都是这个政策。从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟, 如果你住在燕顺路附近，由于离高速路入口更近一些， 可能30多分钟就能到北京。上下班高峰那没办法. 在大望路可以坐地铁,很快就到西单.其实住在燕郊, 很适合cbd, 长安街沿线的上班族. 早点出来的话,1个半小时之内能到苹果园.
燕郊的房子居住价值比较大，只要不买品质太次的房子，能保值也能稍微升值。如果你就是为了投资升值，那买通州，大兴，顺义甚至是房山的房子都比较好，毕竟是北京，发展能快一些。以后通轻轨比较有盼头，不象燕郊这样被北京市政府忽悠。
按从西往东，从北往南介绍项目情况吧：
西, 燕顺路沿线
1、美林湾 尾房
位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售状态。 9月份均价大概5650元/平
2、纳丹堡 紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。
3、星河皓月 尾房
燕郊的老盘了,燕顺路一直往北,比较远. 现在在卖的分不清到底是多少期了,房子不错,但是放量不多。目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5300—5500.
4、夏威夷南岸 是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板. 10开盘, 宣传价5000,真正开盘我估计不会低于5300. 兴达的房子还不错,不过价格比较高,从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看, 密度太大. 南岸与上上城第二季属于同一地块, 周围环境堪忧.
5、潮白人家 位于行宫西大街,比较接近燕郊的中心区域了.位置好, 距离京哈高速入口500米, 紧邻圣德花园别墅和大专院校区, 环境好,比较安静. 社区巴士即将开通, 直达北京城铁. 2期再售，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。起始均价4750. 目前低层,低单价房源所剩不多. 高层价格4980.
北
6 上上城 人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期, 主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差, 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘, 其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题, 比如说建筑,物业服务.品质基本垫底. 预计起价4500-4700.
7、燕京航城：距燕郊中心区域稍远,燕郊正北, 神威北路与燕灵路交接处. 交通不方便, 目前不通公交车. 均价4650.
东, 迎宾路
8、天洋城 距燕郊中心区域稍远，靠东北，目前不通公交车，周边比较荒芜。特色是规划大气,项目体量也比较大，但户型设计不太合理,导致得房率比较低--75%不到. 一期价格比较便宜，现均价5000.
南, 102国道以南
9、风尚国际公寓 在燕郊的中心区域，102过道以南,对面是燕郊镇政府，周边的学校、超市等都早已成熟,但是周边属于丛原始发展起来的老镇区, 交通比较乱环境也不好。高层塔楼，基本都是小户型（40-120平米），今天刚开始排二期的号，均价5000多。
10、新瑞时代 星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南,现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。
11. 东贸国际 京哈高速燕郊出口, 由于在102国道边上, 有点吵, 空气比燕顺路沿线的各项目要差得多.宣传中各种配套设施都有, 忽悠的嫌疑比较大,要小心. 均价5800
以上就是燕郊各项目的大概情况. 你最好到各小区实地参观.
买房是大事, 建议去搜房论坛上看一看,了解一下老业主对项目的评价.
河北省住建厅下文件了！事关北京公积金在燕郊能否贷款买房
可以的，我已经购买了房子，等房产证下来了，户口就能下来。但是户口还是河北的，并不是北京的，很多人想在燕郊买房，其实是等燕郊划到北京，最后落一个北京的户口，解决孩子上学问题。但我觉得希望不大，因为北京只想要开发区的地方，落后的地方不要。是当地的领导肯定希望燕郊发展得更好，所以还不太容易谈得拢。
很多在北京上班交北京住房公积金的朋友想知道，用北京住房公积金是否能在燕郊买房？河北省住建厅下文件了！事关北京公积金在燕郊能否贷款买房，通知如下：
从河北省住建厅通知第一条可以看出， 2020 年 12 月 15 日起，有北京公积金且有燕郊户口的朋友，可以在燕郊用北京公积金贷款买房，但是没有燕郊户口的在燕郊还是不能用北京公积金买房。不过，燕郊现在针对外地人买房不限购不限贷，没有燕郊户口想在燕郊买房走商业贷款也是可以的。
燕郊是环京地产距离北京最近的地段，去北京非常方便，相对于北京房价来说，燕郊房价还是很多人能够承受的。 12 月 5 日燕郊福成 东尚雅苑 即将开盘，单价 14380 元 / ㎡起！首付低至 23 万！福成东尚雅苑位于燕郊高新区京哈公路南侧，铁三局家属院东侧，距离燕郊高铁站 500 米，距离 22 号线地铁燕郊镇站 1.8 公里，门口坐公交 930 路 30
关于“北京郊区哪儿比较适合买房子”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[帅雁凡]投稿，不代表盛龙号立场，如若转载，请注明出处：https://www.snlon.net/sn/32623.html
评论列表（3条）
我是盛龙号的签约作者“帅雁凡”
本文概览：网上有关“北京郊区哪儿比较适合买房子”话题很是火热，小编也是针对北京郊区哪儿比较适合买房子寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您...
文章不错《北京郊区哪儿比较适合买房子》内容很有帮助