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可以。
1、首先要清楚房贷减免个税要求
不管是纯商业贷款还是公积金贷款,只有享受了首套房贷利率的才能减免个税,并且房贷要处于还贷状态中,还贷时间不能超过240个月,要是已经结清的房贷或者还贷时间超过240个月的都不行。每个月只能减免1000个税。
2、其次就是需要进行申报才能减免
纳税人在手机上下载个税APP注册登录后,在首页的常用业务栏上可以看到“专项附加扣除申报”,点击进入专项附加扣除界面,选择住房贷款利息,选择相应的扣除年度点击“确认”,再按提示完成基本信息、房贷信息填写,再选择扣除比例,最后选择申报方式提交即可。
需要注意两点,一个是扣除比例,已婚人士如果双方都达到纳税门槛,可以选择由一方按100%比例扣除,或者是双方各扣50%;一个是房贷申报方式,一般都是选择“通过扣缴义务人申报”,如果是个体户或者自由职业者可以选择“综合所得年度自行申报”。
如果纳税人不但有住房贷款利息支出,还有房租支出的,则只能二选一进行申报。除此之外,有子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人这四项的,符合要求都能进行申报,申报项目越多个税抵扣金额就越多,纳税人甚至可以不用交税都行。
是的,根据我国税收政策规定,配偶的住房贷款可以专项扣除。具体可以采取两种方式:
1、按照实际利息数额扣除。需要提供有关银行或其他金融机构出具的贷款发放证明、归还本息证明等相关证明材料。
2、按照按揭还款表计算。需要提供按揭还款表以及银行或其他金融机构的出具的提前还款证明。
需要注意的是,扣除配偶住房贷款利息,应当是按照实际支付利息额度来计算,并且扣除的利息额度不能超过当年度税前收入的20%。如果您需要了解更多详情,建议到当地税务机关咨询或参考相关政策法规。
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