网上有关“办了房产证还需要办不动产证吗”话题很是火热，小编也是针对办了房产证还需要办不动产证吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
有房产证，不用再办理不动产权证。根据最新规定，有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。
房产证换不动产证的流程：
1、准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等（核原件，留复印件）；不动产权属来源证明材料；销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证（原件），维修基金缴收凭证；不动产权籍调查资料；不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界址、面积的证明材料；其他必要材料。
2、主动提出申请，向不动产登记中心提交上述申请材料。
3、机构审查。不动产登记中心受理之后30个工作日内将会对申请材料进行审查，申请人应当提交相关申请材料，并对申请材料的真实性负责。”
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
不需要。
根据《不动产登记暂行条例》的规定，对于已经取得的房产证，只要不发生产权变动，就无需更换，原有的房产证仍然有效。不动产证和房产证具有同等的法律效力。
关于“办了房产证还需要办不动产证吗”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[秋翠]投稿，不代表盛龙号立场，如若转载，请注明出处：https://www.snlon.net/sn/12229.html
评论列表（3条）
我是盛龙号的签约作者“秋翠”
本文概览：网上有关“办了房产证还需要办不动产证吗”话题很是火热，小编也是针对办了房产证还需要办不动产证吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助...
文章不错《办了房产证还需要办不动产证吗》内容很有帮助